Üllő, külterület 0199/10 és 0199/11 hrsz-ú ingatlanokon létesítendő önfenntartó kisgazdaságok telepítési tanulmánytervének partnerségi egyeztetésére

Ezúton tájékoztatok minden érdekeltet, hogy Üllő Város Önkormányzatának a településtervek, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet helyi partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 20/2022.(X. 6.) sz. Ö.K. rendelete (Partnerségi rendelet) alapján partnerségi egyeztetés keretében bocsátja véleményezésre a város településrendezési tervének a külterületi 0199/10 és 0199/11 hrsz-ú területekre vonatkozó módosítását megalapozó telepítési tanulmánytervet.

Üllő Város Önkormányzata 194/2023. (XI.23.) számú Ö.H. határozatával elviekben támogatta a település belterületétől délre, a 4603 jelű út mentén fekvő, külterület 0199/10 és 0199/11 hrsz-ú ingatlanokon a fenntartható gazdálkodáshoz és helyben lakáshoz, valamint a kapcsolódó rekreációs célú területek létrehozásához szükséges szabályozás kialakítását, amennyiben annak részleteit kérelmező a városi főépítész, valamint a településtervezők bevonásával kidolgozza, tekintettel a környezeti és településképi szempontokra is.

A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (Méptv.) alapján a települési önkormányzat egyes településfejlesztési és -rendezési célok megvalósítása érdekében településrendezési szerződést köthet az érintett területek tulajdonosával, vagy a területeken beruházni szándékozóval. A településrendezési szerződés megkötése előtt azonban a Képviselő-testületnek döntenie kell a cél megvalósítója által benyújtott telepítési tanulmányterv elfogadásáról, amely elfogadás esetén a településrendezési szerződés mellékletét képezi.

Kérelmező arra jogosult tervezővel elkészíttette és benyújtotta Hivatalunkhoz a telepítési tanulmánytervet, amelyet a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Kormányrendelet (tov.: Rendelet) alapján a Képviselő-testület döntését megelőzően véleményeztetni kell a partnerekkel.

A telepítési tanulmányterv véleményezési dokumentációját Üllő város polgármestere a Rendelet 56/A. § (3) bekezdése, valamint a helyi Partnerségi rendelet 3.§ a) és b) pontja alapján az Önkormányzat Hivatalának hirdetőtábláján és Üllő város hivatalos honlapján 15 napra közzéteszi.

 

A véleményezési dokumentációt ITT megtekinthetik.

 

A partnerségi egyeztetés résztvevői:

a)      Üllő város lakossága és Üllőn ingatlantulajdonnal rendelkező magánszemélyek,

b)      Üllő város területén működő és bejegyzett érdekképviseleti és civil szervezetek,

c)       Üllő városban székhellyel, telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezetek,

d)      Üllő városban működő egyházak

 

Az érdekeltek véleményüket a jelen felhívás mellékletét képező partneri adatlapon küldhetik meg elektronikusan a titkarsag@ullo.hu e-mail címre, vagy papíron, postai úton a Polgármesteri Hivatal Városfejlesztési Irodájának címezve a 2225 Üllő, Templom tér 3. címre

legkésőbb 2026. május 4-éig.

 

A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 65.§ (2) bekezdésében foglaltak alapján a partner véleményének tartalmaznia kell a véleményezési dokumentációban szereplő konkrét tényre, elemre vonatkozó véleményt, javaslatot és annak indokolását.

Üllő Város Önkormányzata

Tóth Péter

polgármester