Üllő Helyi Építési Szabályzatának módosítása

Partnerségi egyeztetési felhívás!

 

Ezúton tájékoztatok minden érdekeltet, hogy Üllő Város Önkormányzata 20/2022.(X. 6.) sz. Ö.K. rendelete alapján partnerségi egyeztetést kezdeményez Helyi Építési Szabályzatának (HÉSz) és Szabályozási Tervének (SzT) kismértékű módosításával kapcsolatban, amely a város alábbi 3 részterületét érinti:

 

1.      Az Üllő Önkormányzat tulajdonában álló, Deák Ferenc u. 55. szám alatti (1242/5 hrsz) Vt-Z/2 övezetbe tartozó és a vele hátsó telekhatár mentén szomszédos Templom tér 7. sz. alatti (1242/4 hrsz) Vt-Z/1 övezetbe tartozó ingatlanok övezethatárának módosítása telek-határrendezési eljárás lefolytatása érdekében.

2.      A Halassy Olivér utca közterületi telekhatárvonalának újra szabályozása az utca szélesítése érdekében.

3.      Az Üllő, Pesti út 3-9. közötti telkek végéhez tartozó, de külön helyrajzi számokon bejegyzett területekre korábban helyesen megállapított Vt-Z/1 övezeti besorolás helyreállítása, amely a szabályozási tervlap legutóbbi egybe szerkesztése alkalmával rajzi feldolgozásból, méretarányból adódó pontatlanság miatt más övezetbe került át.

(A számokkal jelölt módosítások a jelen felhívás mellékletét képező partnerségi egyeztetési dokumentációban ugyanezen sorszámok alatt kerültek részletes kifejtésre.)

A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet szerinti rövid eljárásban történő HÉSz és SzT módosításáról szóló partnerségi egyeztetési dokumentációt Üllő város polgármestere a településtervek, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet helyi partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 20/2022.(X. 6.) számú önkormányzati rendeletének 1. melléklete, valamint 3.§ a) és b) pontja alapján Üllő város Önkormányzati Hivatalának hirdetőtábláján és Üllő város hivatalos honlapján 10 napra közzéteszi.

A partnerségi egyeztetési dokumentációt itt megtekinthetik.

A partneri adatlap itt letölthető.

A partnerségi egyeztetés résztvevői:

a)      Üllő város lakossága és Üllőn ingatlantulajdonnal rendelkező magánszemélyek,

b)      Üllő város területén működő és bejegyzett érdekképviseleti és civil szervezetek,

c)       Üllő városban székhellyel, telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezetek,

d)      Üllő városban működő egyházak

Tisztelt Érdekeltek!

Véleményüket a jelen felhívás mellékletét képező partneri adatlapon küldhetik meg elektronikusan a partnerseg@ullo.hu e-mail címre, vagy papíron, postai úton a Polgármesteri Hivatal Városfejlesztési Irodájának címezve a 2225 Üllő, Templom tér 3. címre, legkésőbb 2024. 08. 10-éig.

 

Tájékoztatjuk Önöket, hogy a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 69.§ (2) bekezdés a) pontja, valamint 65.§ (5) bekezdés c) pontja alapján a partnerségi egyeztetési dokumentáció a jelen felhívással egyidejűleg a https://eter.e-epites.hu oldalon is közzétételre kerül. Véleményüket, észrevételüket a https://eter.e-epites.hu oldalon is megtehetik ügyfélkapus belépés utáni regisztrációt követően, a fentebb már jelzett időpontig.

Az oldalon az egyeztető- véleményező felület az alábbi módon érhető el:

A felület bal felső sarkában lévő „Tájékoztatás” menüben a „Folyamatban lévő tervezések” menüben a települést kiválasztva lehet feliratkozni partnernek. Az ugyanezen felületen látható térképen rákattintva a településen megjelölt tervezési területre megjelenik a „Folyamat dokumentumai” gomb, erre kattintva lehet csatlakozni az egyeztetési folyamathoz. Az ezt követő felületen megjelenő tervezési feladat listában a „Folyamat kiválasztása” oszlopban lévő ikonra kattintva lehet megnyitni az „Egyeztetés” menüpontot, amelyben a véleményeket és észrevételeket rögzíteni lehet.

A véleményezéshez szükséges minden további segítség megtalálható a https://www.e-epites.hu oldalon az E-TÉR felhasználói kézikönyvben.

A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 65.§ (2) bekezdésében foglaltak alapján a partner a közösségi érdekre vagy a jogos magánérdekre vonatkozóan ad véleményt, és tesz a módosításra javaslatot. A partner véleménye a véleményezett tervezet (partnerségi egyeztetési dokumentáció) tartalmára terjedhet ki, a vélemény és a tervezet között közvetlen összefüggésnek kell lennie. Amennyiben a partner kifogást emelő véleményt ad, indokolással támasztja alá.

 

2024. 07. 31.                                                                                                

Kissné Szabó Katalin

polgármester