Tisztelt Lakosság, Érdekképviseleti, Civil és Gazdálkodó szervezetek, Vallási közösségek!

 

A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (Méptv.) 2024. októberi hatálybalépése alapvetően újra szabályozta az építésügyi és településrendezési szakági feladatokat, egyúttal előírta az önkormányzatok számára a hatályos településrendezési eszközeik felülvizsgálatát és az új jogszabályi követelményekhez való illesztését, amelynek határideje 2027.június 30. A törvény célja a településfejlesztés, a településrendezés és az épített környezet alakításának egységesebb, fenntarthatóbb és értékalapú szemléletű szabályozása.

Üllő Város Önkormányzata is megkezdte az új jogszabályi követelményeknek megfelelő településterveinek kidolgozását, amelynek keretében újra alkotja településfejlesztési tervét, meghatározza jövőképét, stratégiáját, valamint elkészíti részletes fejlesztési tervlapját (továbbiakban együtt: fejlesztési terv). Mindezek alapján pedig végül megalkotja helyi építési szabályzatát és településkép-védelmi rendelkezéseit (továbbiakban együtt: rendezési terv).

A fejlesztési és rendezési terv legalább hét éves időtávra, megalapozó vizsgálat és alátámasztó javaslat alapján készül és a város teljes közigazgatási területére vonatkozóan tartalmazza a fejlesztési területek és általános területhasználatok térbeli összefüggéseit, azok rendszerét, továbbá a település működéséhez szükséges meglévő és tervezett műszaki és zöldinfrastruktúra-elemek térbeli kialakítását, elrendezését és településszerkezeti szerepét.

A fejlesztési és rendezési terv társadalmi egyeztetési szabályait a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 75.§ (1) bekezdése alapján a 20/2022. (X. 6.) számú önkormányzati rendelettel megalkotott partnerségi egyeztetési szabályzat határozza meg.

 

Fentiek alapján ezúton szeretnénk bevonni partnereinket Üllő város új településterveinek előkészítési folyamatába és kérjük a Tisztelt Lakosságot, Érdekképviseleti-, Civil- és Gazdálkodó szervezeteket, valamint Vallási közösségeket, hogy a jelenlegi településszerkezeti tervben rögzített, vagy a hatályos helyi építési szabályzatban (HÉSZ) és szabályozási tervben meghatározott területhasználati előírás, szabályozási elem, vagy szabályozási vonal közösségi-, illetve jogos magánérdekkel alátámasztott pontosítására, továbbá új szabályozási elem, vagy szabályozási vonal felvételére vonatkozó igényüket, vagy javaslatukat

2026. május 31-ig

írásban küldjék meg az Üllői Polgármesteri Hivatal 2225 Üllő, Templom tér 3. címére postai-, vagy a titkarsag@ullo.hu címre elektronikus levél formájában.

 

(A hatályos HÉSZ és a mellékletét képező szabályozási terv a Üllő Város Helyi Építési Szabályzatáról linken található meg.)

 

Üllő Város Önkormányzata